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Pas de problème de solvabilité pour Orco Property Group
Confronté à la chute du prix de l’action, le groupe Orco réitère ne pas devoir recourir aux marchés financiers pour se financer. Orco n’a pas l’intention de puiser dans son programme d’augmentation de capital par exercice d’Options (PACEO) dans un futur proche. Le programme de cession se déroule comme prévu. Par conséquent, le groupe confirme l’objectif de vente de 200 millions d’euros d’actifs avant la fin de l’année.
Orco a sécurisé la trésorerie requise pour honorer le solde du remboursement de l’emprunt obligataire émis en février 2006 en couronnes tchèques pour un montant total de 1.400.000.000 CZK. Depuis le 30 septembre, 78% du montant émis a d’ores et déjà été remboursé. Hormis cette émission obligataire, aucune autre émission d’emprunt obligataire ni contrat d’emprunt bancaire n’est indexée sur une quelconque notation d’agences financières ni sur le prix de l’action Orco. Aucune rupture de contrat de prêt hypothécaire n’a eu lieu, et aucune n’est prévue.
« Nos actionnaires historiques n’ont vendu aucune de leurs actions et nous croyons que cette chute du cours est essentiellement due à l’intensification de la vente à découvert. Le prochain remboursement d’emprunts obligataires aura lieu dans 26 mois, en novembre 2010. », a déclaré Arnaud Bricout, Vice Président de Orco Property Group.
En cas de divergence entre le texte anglais et les traductions, le texte anglais fera foi.
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Orco Property Group est un investisseur, un développeur et un gestionnaire d'actifs dans le marché immobilier d'Europe centrale et le marché de la représentation, gérant actuellement des actifs pour un montant d'environ 2,5 milliards d'euros. Actif en Europe centrale depuis 1991, Orco Property Group est une société de droit public, basé à Luxembourg, et cotée à Euronext, dans les bourses de Prague, Varsovie et Budapest. Le portefeuille d’Orco Property Group inclut IPB Real, MaMaison Hotels & Apartments, Viterra Development, Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG), Orco Real Estate, Orco MOLCOM et d’autres biens immobiliers. Orco Property Group opère dans un certain nombre de pays dont, principalement, la République Tchèque, la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Croatie, l’Allemagne et la Slovaquie. Le Groupe étudie en permanence des opportunités d’investissement dans de nouvelles régions.
Orco Property Group parraine également l’Endurance Real Estate Fund (le fonds Endurance), un fonds d’investissements luxembourgeois à capital fixe (fonds commun de placement - fonds d’investissement spécialisé), organisé sous forme de fond à compartiments, composé de six sous-fonds concentrés sur la réalisation d’acquisitions immobilières sur les marchés de bureaux et de commerces, résidentiels, industriels et logistiques, et sur les marchés des services médicaux.
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